TAX

一般人或許很難想像，但其實房屋是移轉資產最佳的節稅管道之一。
朋友的父親要將屋子過到他名下，幸好屋子不在台北市，所以所得稅不用課到29%，只是房子買了一段時間，所以增值稅是逃不了的。朋友的房子價值800萬，公告現值不倒400萬，還有貸款300萬相抵，外加屋子是父母親共同持有，所以贈與稅那些確定是不用繳的，不需用到遺產稅的扣除額，生前輕輕鬆鬆就將資產合法轉移稻子女名下。朋友又是公務人員身分，比起老父的無業身分，可以跟銀行談到更優惠的抵押貸款，利息錢這方面也能省下不少。
之前某台灣首富嫁女，購置三億的豪宅贈女，因為是用房屋宇土地的方式贈與，公告現值本來就比市價低上許多，又加上還有貸款相抵，上交給國庫的稅馬上少了許多。如果並不想住大房子，馬上轉手出售，還可以用市價賣出，等於是直接用現金贈女。完全合法，卻又省去許多稅務。
雖然握著現金最安全，不過不管多空交戰，一間房子還是可以傳家(只要不要在遇上921就行了)，雖然變現旅可能不比股票等，但卻可以不胃是況創造啞巴孩子的租金收益。